Maison à étages à vendre à Fleurimont (Sherbrooke) - 16719844 - NATHALIE LAPOINTE - MARIO GOUPIL

Maison à étages à vendre 1900 Rue Villandry Fleurimont (Sherbrooke), Estrie

# ULS: 16719844

Photo principale

Une propriété récente qui répondra aux attentes des personnes les plus exigeantes. À la fois moderne et chaleureuse. Cuisine de toute beauté avec espace-îlot, coin-repas, s. à manger distincte, 4 chambres, dont la suite des maîtres. Foyer au gaz, pl. chauffants sur 3 niveaux, climatisation centrale, garage double, piscine creusée et bien plus!

829 900 $

4

3

1

Foyer au gaz

Creusée

Addenda.

Construite en 2010, vous découvrirez ici une maison récente, de toute beauté et de grande qualité. 3 étages aménagés avec goût, pl. chauffants sur 3 niveaux, climatisation centrale, garage double intégré et un garage supplémentaire détaché, magnifique espace de vie à l'arrière avec une grande galerie couverte, une piscine creusée, des aires de repos bien aménagées, un aménagement paysagé haut de gamme et un système de gicleurs. La maison pourvue de grandes fenêtres avec impostes offre une luminosité exceptionnelle.

Vous serez accueillis dans un vaste hall faisant face à un bel escalier ouvert menant à l'étage. Au 1er niveau se trouve un superbe salon adjacent à un espace-boudoir et faisant face à la cuisine de même qu'à l'îlot. Cet aménagement permet de réunir famille et amis autour de l'espace-cuisine qui est toutefois réservé au chef. Quelle belle cuisine: armoires de bois de palmier, comptoirs de quartz, beaucoup de rangement de même qu'une dépense assez grande pour y mettre le 2e réfrigérateur. Un foyer au gaz 3 faces visibles de la cuisine, du boudoir et du salon confère une atmosphère chaleureuse à ces espaces de vie. On y trouve également un espace-repas avec banquette, une s. à manger distincte, une salle d'eau, un lavoir indépendant et de grands rangements.

À l'étage se trouvent 3 grandes chambres et 2 sdb. La ch. des maîtres est tout à fait magnifique avec son grand balcon, son immense walk-in, sa vaste sdb privée équipée d'un bain profond et d'une vaste douche. Vous trouverez également un bel espace de vie au haut de l'escalier: boudoir, coin-lecture, espace-bureau.

Le s-sol est bien aménagé avec sa grande s. familiale, une jolie sdb, 2 chambres et du rangement.

On accède au garage par le premier niveau ou le sous-sol.

Toutes les mesures sont approximatives. La superficie habitable totale inclut le 1er niveau, l'étage de la maison et l'étage du garage.

Énergie: 4750.99$ en 2017-info donnée verbalement par Hydro-Sherbrooke le 28-03-18.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
66'9" X 38'1" Irrégulières
Année de construction
2010
Superficie habitable
3 341,76 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Autre , Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Laque , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
89'3" X 115' Irrégulières
Superficie du terrain
10 152,52 Pi2
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Autre , Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 3
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 9'7" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 10'8" X 10'7" Bois Foyer au gaz
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 13'11" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 11' irr. Céramique Garde-manger 7.8x4
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'9" X 10'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 4'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 5'11" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 6'10" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 16' irr. Bois Wal-in 5x9, balcon
Salle de bains 2e niveau 13'11" X 11'6" Céramique Attenante ch. des maitres
Chambre 2e niveau 12'3" X 25'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 11' Bois
Bureau 2e niveau 7'9" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 11'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 18' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 12'7" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11' X 13'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 11'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 24'8" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 108 500,00 $
Évaluation bâtiment 548 400,00 $
Évaluation municipale 656 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 6 730,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 164,00 $
TOTAL des taxes 7 894,00 $

énergie

Gaz propane pour le foyer 187,00 $
électricité 4 751,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, pôles et rideaux, Lave-vaisselle, cellier, aspirateur central et accessoires, thermopompe et accessoires de la piscine ainsi que le système d'alarme.

Exclusions

Non spécifiées

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