Addenda
Même propriétaire depuis 45 ans, propriété entretenue avec 
beaucoup de soin. 

Propriété située sur une rue paisible dans un rond-point, 
cela en fait un emplacement particulièrement agréable pour 
une jeune famille.  À proximité de l'école primaire et 
secondaire, transport en commun et autres services, elle 
mérite un déplacement.

Au premier niveau se trouve cette belle verrière lumineuse 
à souhait. Un bel espace de vie en toute saison avec son 
plancher chauffant.  Une jolie cuisine avec armoires en 
chêne et un ilot convivial ouvert sur la salle à manger.  
Deux chambres, une salle de bains et un salon de belle 
dimension complètent les pièces du premier niveau.

Le sous-sol est bien aménagé avec sa salle familiale, ses 
deux chambres (conformité des fenêtres à vérifier), sa 
salle de bains avec douche et son bon espace de rangement.

Plusieurs améliorations ont été faites au cours des ans;
-Le remplacement des fenêtres et portes.
-L'aménagement d'un escalier en bois pour accéder au 
sous-sol.
-L'ajout de la verrière.
-Le réservoir à eau chaude a été remplacé en 2016.
-La fournaise électrique a été remplacée au cours des 
dernières années.
-Une thermopompe murale a été ajoutée il y a environ 3 ans.

La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, d'une petite 
et une très grande remise 24x12 isolée et chauffée qui sert 
d'atelier de bricolage ainsi qu'un abri d'auto. 

Toutes les mesures sont approximatives. La superficie 
totale habitable n'inclut pas le sous-sol.

Énergie : 2256.73$ pour l'année 2017 / (375 jours) - 
Information donnée verbalement par Hydro-Sherbrooke en date 
du 21 février 2018.

Commission scolaire de la Région de Sherbrooke.
École primaire Marie-Reine.
Écoles secondaires Le Ber - Saint-François.
** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de 
votre enfant.
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