Addenda
Occupée par le même propriétaire depuis plus de 30 ans, 
cette maison a été entretenue avec soin. Mise à jour 
régulièrement vous y découvrez un bel intérieur.

Cuisine rénovée, décloisonnée, armoires de bois, espace 
repas. Salle à manger distincte avec porte-patio donnant 
accès à la cour arrière, privée, bien paysagée et orientée 
plein sud.
Deux chambres et une salle de bains ainsi que le salon 
complètent le premier niveau.

Le sous-sol est bien aménagé avec sa grande salle 
familiale, son coin bureau, deux pièces avec fenêtres qui 
pourraient servir de chambres.
 
Le recouvrement du toit, les fenêtres, la salle de bains du 
sous-sol, le remplacement des soffites et des gouttières 
sont en partie les mises à jour faites aux cours des 
dernières années.

Située à proximité de tout; écoles, parc, transport en 
commun, centre d'achat, etc... cette propriété offre un 
beau terrain intime bordé de haies, bien paysagé dont la 
cour arrière est orientée au sud en plus d'offrir un abri 
d'auto.

En fait une très jolie maison, bien entretenue et localisée 
idéalement. À voir!

Toutes les mesures sont approximatives.  La superficie 
habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

Énergie : 354.97$ pour l'année 2017 - Information donnée 
verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 5 avril 2018.

Bilan mazout 2016 : 1824.52$ ou 2273.7 litres
Bilan mazout 2017 : 2889.97$ ou 2893.8 litres (année très 
froide)

Commission scolaire de la Région de Shebrooke : 
École primaire de Carillon
Écoles secondaires : Mitchell-Montcalm
*Toujours valider avec l'école de l'enfant lors de 
l'inscription.

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