En lumière

345 Ch. du Lac

,

Sainte-Catherine-de-Hatley

789 000$

  • E21322453
  • Maison à un étage et demi

    à vendre

  • 2+1
  • 3
  • 54.7ac
À propos

+54,7 ACRES ±300 PI AU LAC MAGOG VUE PANORAMIQUE. Rareté. Domaine d'envergure enchanteur, prairies + boisés dont +7 acres zonées résidentielles. Superbe résid. en bois rond, ambiance chaleureuse + magnifique plaf. cath., escalier de fer forgé. Vue mt Orford, c. soleil + sentier menant au lac. Excellent site ±12 min de l'université de Sherbrooke.

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

819-822-2222
En complément
Taxes de 3 674$
Municipale: 2 708$
Scolaire: 966$
Évalué à 670 700$
Terrain: 189 900$
Bâtiment: 480 800$
Terrain de 54.7ac
296.38m x -
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 5 092$
Taxes municipales 2 708$
Taxes scolaires 966$
Total 8 766$
Pièces
Hall d'entrée (8.4x7.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Salon (28.6x23.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Foyer au gaz
Cuisine (16.3x13.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Salle à manger (18.0x11.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Chambre à coucher principale (16.0x16.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
avec walk-in
Salle de bains (14.6x12.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
6 app.
Salle d'eau (6.4x4.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
2 app.
Salle de lavage (10.7x8.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher Tuiles
Mezzanine (18.0x16.0 pi.)
2ième étage
Plancher Bois
Chambre à coucher (14.0x12.0 pi.)
Sous-sol
Plancher Linoléum
Chambre à coucher (14.0x12.0 pi.)
Sous-sol
Plancher Linoléum
Bureau à domicile (14.6x11.4 pi.)
Sous-sol
Plancher Plancher flottant
Salle familiale (29.5x16.0 pi.)
Sous-sol
Plancher Plancher flottant
Salle de bains (8.2x6.2 pi.)
Sous-sol
Plancher Plancher flottant
3 app.
Autre (6.2x6.2 pi.)
Sous-sol
Plancher Linoléum
Murs en bois de cèdre
Cave/ chambre froide (6.2x9.2 pi.)
Sous-sol
Plancher Béton
Autre (9.0x6.2 pi.)
Sous-sol
Plancher Béton
Autre (17.0x21.0 pi.)
Sous-sol
Plancher Béton
Autre (20.0x25.0 pi.)
Sous-sol
Plancher Béton
Bâtiment et intérieur
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Convectair, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres
Aluminium, Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Granules de marque Harman
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Bidet, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
Couchers de soleil, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Terrain et extérieur
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Bois
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(10)
Toiture
Tôle
Topographie
En pente, Plat
Autres caractéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Navigable
Zonage
Agricole, Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Outils
Calcul hypothécaire
$
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%

Veuillez prendre note que l'information fournis par ce calculateur hypotécaire n'est pas destiné à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisé à ces fins.

  • --
Addenda
INCLUSIONS (suite): Adoucisseur d'eau, climatiseur mural, 
détecteur d'incendie, installation aspirateur central & 
accessoires, ouvre-porte électrique (garage), système 
d'alarme & luminaires.

Le 54,7 acres inclus le 7,4 acres en zone résidentielle 
(blanche).

PARTICULARITÉS.

Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par les grands 
espaces et l'ambiance chaleureuse du bois. Salon & salle à 
manger à aire ouverte, foyer au gaz, plafond cathédrale, 
abondante fenestration et luminosité, portes-jardin donnant 
sur le vaste balcon de 8 x 24.  Grande cuisine 
fonctionnelle avec îlot central et bloc de boucher, 
rangement avec un coin-repas donnant sur l'immense balcon.  
Chambre des maîtres au rez-de-chaussée avec salle de bain 
attenante, bidet, bains à remous, douche indépendante et 
'walk-in'.  Bel escalier, rampe de fer forgé, vaste 
mezzanine avec vue exceptionnelle.  Sous-sol hors terre à 
l'arrière offrant des espaces de vie au rez-de-jardin pour 
bureau, salle de jeux et séjour en plus des 2 chambres à 
coucher.  Grand atelier avec porte de garage, garage 
intégré double chauffé. Écurie et bâtiments accessoires (3 
hangars), sentiers, jardins et rocailles.
Planchers radiants au rez-de-chaussée et sous-sol.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Installations septiques : Nonobstant du nombre de chambres 
à coucher indiqué sur la fiche descriptive ou l'utilisation 
actuelle des pièces, l'ACHETEUR pourra faire ses 
vérifications quant aux installations septiques.

Le système septique a été conçu lors de son installation 
pour 3 ch. à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE. 

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont 
vendus sans garantie quant à leur conformité à la 
réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées 
par les compagnies d'assurances, l'ACHETEUR pourra 
effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles 
quant à ces appareils. 




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