En lumière

345A Ch. du Lac

,

Sainte-Catherine-de-Hatley

789 000$

  • E28288381
  • Fermette

    à vendre

  • 2+1
  • 3
  • 54.7ac
À propos

+54,7 ACRES ±300 PI AU LAC MAGOG VUE PANORAMIQUE. Rareté. Domaine d'envergure enchanteur, prairies et boisés dont +7 acres zonées résidentielle. Superbe résid. en bois rond, ambiance chaleureuse + magnifique plaf. cath., escalier de fer forgé. Vue mt Orford, c. soleil + sentier menant au lac. Excellent site ± 12 min de l'université de Sherbrooke.

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

819-822-2222
En complément
Taxes de 3 674$
Municipale: 2 708$
Scolaire: 966$
Évalué à 670 700$
Terrain: 189 900$
Bâtiment: 480 800$
Terrain de 54.7ac
296.38m x -
Pièces
8.4x7.0 pi.
Étage
Plancher
 
28.6x23.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16.3x13.3 pi.
Étage
Plancher
 
18.0x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
16.0x16.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.6x12.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.4x4.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.7x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
18.0x16.0 pi.
Étage
Plancher
 
14.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
14.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
29.5x16.0 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x6.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.2x6.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.2x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
9.0x6.2 pi.
Étage
Plancher
 
17.0x21.0 pi.
Étage
Plancher
 
20.0x25.0 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
$
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%

Veuillez prendre note que l'information fournis par ce calculateur hypotécaire n'est pas destiné à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisé à ces fins.

  • --
Addenda
Le 54,7 acres inclus 7,4 acres en zone résidentielle 
(blanche).

PARTICULARITÉS.

Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par les grands 
espaces et l'ambiance chaleureuse du bois. Salon & salle à 
manger à aire ouverte, foyer au gaz, plafond cathédrale, 
abondante fenestration et luminosité, portes-jardin donnant 
sur le vaste balcon de 8 x 24. Grande cuisine fonctionnelle 
avec îlot central et bloc de boucher,  rangement avec un 
coin-repas donnant sur l'immense balcon. Chambre des 
maîtres au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, 
bidet, bains à remous, douche indépendante et 'walk-in'. 
Bel escalier, rampe de fer forgé, vaste mezzanine avec vue 
exceptionnelle. Sous-sol hors terre à l'arrière offrant des 
espaces de vie au rez-de-jardin pour bureau, salle de jeux 
et séjour en plus des 2 chambres à coucher. Grand atelier 
avec porte de garage, garage double intégré chauffé. Écurie 
et bâtiments accessoires (3 hangars), sentiers, jardins et 
rocailles.

INCLUSIONS (suite): Adoucisseur d'eau, climatiseur mural, 
détecteur d'incendie, installation aspirateur central & 
accessoires, ouvre-porte électrique (garage), système 
d'alarme & luminaires.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Considérant que le VENDEUR ne peut garantir la conformité 
des installations septiques aux lois et règlements en 
vigueur et nonobstant du nombre de chambres à coucher 
indiqué sur la fiche descriptive et l'utilisation actuelle 
des pièces, l'ACHETEUR devra prévoir un délai pour 
effectuer toute vérification qu'il jugera utile quant aux 
installations septiques.

Le système septique a été conçu lors de son installation 
pour 3 ch. à coucher.

EXCLUSIONS DE GARANTIE.

Tous foyer, poêle, appareil à combustion et cheminée sont 
vendus sans garantie quant à leur conformité à la 
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées 
par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra prévoir 
un délai pour effectuer toute vérification qu'il juge utile 
quant à ces installations.
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