Addenda
Un site de choix. La Cour arrière orientée plein sud est 
adossée au grand parc de l'école Boisjoli. Un environnement 
exceptionnel que ce grand parc boisé avec accès à de beaux 
sentiers et l'école à quelques minutes à pieds. Vous y 
trouverez également un grand patio et une piscine. Un 
environnement idéal pour votre famille.

La maison construite en 1998 a été entretenue avec un soin 
remarquable. Dès votre arrivée vous le constaterez. Grande 
cour pavée pouvant loger six véhicules, garage double avec 
un grand espace rangement de 6.3 x 19.2.

Vous serez accueillis dans un hall d'entrée spacieux. Un 
grand garde-robe accessible côté hall et côté garage permet 
de ranger facilement tous les manteaux et bottes de la 
famille.
Vous y découvrirez un beau salon avec foyer au gaz, une 
salle à manger de bonne dimension avec porte patio 
permettant d'accéder à la cour arrière. Une grande cuisine 
de qualité avec armoires de bois et un coin repas ainsi que 
beaucoup de rangement.
La salle de bain du premier niveau dispose d'une douche et 
d'un espace salle de lavage.

À l'étage vous trouverez trois chambres de bonne dimension 
dont la chambre des maîtres; grande, lumineuse et disposant 
d'un walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain à 
remous et d'une douche indépendante.

Le sous-sol est tout aussi bien aménagé avec sa grande 
salle familiale, une chambre de grande dimension, une autre 
chambre ou bureau et un bon espace rangement .
Une thermopompe avec une sortie d'air pour chaque niveau 
permet la climatisation durant l'été.
Cette maison saura vous offrir la qualité, l'espace, le 
luxe indéniable de profiter d'un garage double et d'une 
localisation exceptionnelle.

Énergie: 2205.09$ pour l'année 2017 - Information donnée 
verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 28-11-18.

Location du réservoir au propane: 99$ + taxes/année.

La dimension du bâtiment inclut le garage. La superficie au 
sol et la superficie habitable n'incluent pas le garage et 
le sous-sol.
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