Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Belle propriété entretenue avec soin, située sur un beau 
terrain à proximité de tout; autobus, écoles, parcs, 
épiceries, hôpital, etc...

Les pièces sont vastes et chaleureuses; planchers de bois 
franc, escalier en bois et boiseries.

Au premier niveau, un hall d'entrée vous permettra 
d'accéder au salon, belle  pièce avec foyer et grandes 
fenêtres, une salle à manger distincte de belle dimension, 
une cuisine, une chambre et une salle de bains complètent 
les pièces du premier niveau.

À l'étage se trouvent trois chambres de bonnes dimensions 
dont l'une a accès à une galerie et une salle de bains 
rénovée récemment.

Le sous-sol est partiellement aménagé; une grande pièce 
peut servir de salle familiale et on y trouve également de 
bons rangements. 

La propriété peut facilement être convertie en duplex.

Le terrain est beau avec ses arbres matures. On y trouve 
également un garage détaché.

Une jolie propriété bien située à prix accessible s'offre à 
vous.

Énergie : Information donnée verbalement par 
Hydro-Sherbrooke en date du 30 juillet 2018 : 

Appartement #1;
En 2017 : 252$ non habité
En 2016 : 751$ 
En 2015 : 998$

Appartement #2;
En 2017 : 207$ non habité
En 2016 : 240$
En 2015 : 245$

Info Mazout - Pétroles Sherbrooke : Bilan des 2 dernières 
années en annexe.

* Moyenne des années 2016 et 2017 : 3051.77$ par année.
* Plan de service valide jusqu'au 1er avril 2019 au coût de 
195.40$ par année (transférable).

Commission scolaire de la Région de Sherbrooke :
École primaire Sylvestre.
École secondaire Internationale du Phare.
*Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de 
l'enfant.
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