Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Beau grand cottage situé sur une rue paisible dans le 
secteur Hélène Boullé à distance de marche du bois Beckett. 
Terrain de 9 920 p.c. de toute beauté avec ses arbres et  
haies matures en assurant l'intimité.
La maison construite en 1973 a été rénovée et entretenue 
avec beaucoup de soin.

Au premier niveau, vous serez accueillis dans un beau hall 
d'entrée avec mur de briques et un bel escalier de bois. 
Également, le salon et la belle salle familiale avec foyer 
donnent à cette propriété une atmosphère élégante et 
chaleureuse. Cette dernière est munie d'une grande fenêtre 
et d'une porte patio donnant sur un bel espace-terrasse 
extérieur couvert.

Vous y trouverez également un bel espace salle à manger, 
une cuisine rénovée avec armoires de merisier et un joli 
coin dinette situé à proximité d'une grande fenêtre donnant 
sur la cour arrière face à la nature.
Une salle d'eau avec lavoir complète le premier niveau.

À l'étage se trouvent 4 chambres et une jolie salle de 
bains impeccable avec bain-tourbillon.
Le sous-sol est très bien aménagé avec une grande salle 
familiale, une chambre munie d'une grande fenêtre et une 
salle de bains avec douche. Un grand espace rangement 
complète les pièces du sous-sol.

La maison a été entretenue avec beaucoup de soin. Les 
fenêtres du 2e étage ont été remplacées en 2010 , le 
recouvrement du toit a été remplacé en 2009 et de nouvelles 
gouttières avec protection contre l'accumulation de 
feuilles ont alors été installées. L'entrée de cour a été 
refaite en pavée uni avec aménagement d'un joli trottoir, 
le tout en 2014 .
Une propriété de toute beauté qui mérite une visite. 

Toutes les mesures sont approximatives. La superficie 
totale habitable n'inclut pas le s-sol.

Énergie : 2080.49$ en 2017 - information donnée verbalement 
en date du 14 février 2018 par Hydro-Sherbrooke.

CSRS : 
École primaire Hélène-Boullé.
École secondaire Mitchell-Montcalm.
*Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de 
l'enfant.

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