Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Situé à deux pas de tout, cet immeuble au charme unique 
offre à la fois de bons revenus et des espaces de vie de 
toute beauté.

Le logement #1, actuellement occupé par le propriétaire, 
est absolument magnifique:Cuisine moderne donnant accès à 
un espace détente extérieur tout aussi magnifique. Rénové 
et décoré avec goût, il dispose d'un hall d'entrée, 2 
chambres, une s. à manger, une sdb et bien sûr cette 
superbe cuisine. Les pièces sont vastes et lumineuses, le 
décor est raffiné.

Le logement #2 est tout aussi charmant:Cuisine et sdb 
rénovées, bel espace de vie ouvert, puits de lumière, pl. 
de bois, espace-terrasse en façade. 

Le logement #3 est vaste: 2 chambres, salon et s. à manger 
lumineux et spacieux, cuisine et sdb rénovées.

Le logement #4 est tout aussi charmant. Grandes pièces de 
vie, salon et s. à manger orientée plein sud, de la lumière 
à plein, sdb rénovée, petite cuisine au style européen. 

Le Logement #153 est sis au 1er niveau et offre également 
un espace de vie de toute beauté avec sa cuisine rénovée 
avec espace îlot, une sdb également rénovée, une chambre, 
un salon.

Les logements offrent des revenus plus qu'intéressants et 
sont occupés par des locataires stables et sérieux. Chaque 
logement dispose d'un bel espace-terrasse privé en plus 
d'un accès à la terrasse adjacente au logement du 3e étage 
offrant une vue exceptionnelle sur la ville.

Entretenu avec soin par le même propriétaire depuis plus de 
18 ans, cet immeuble a été aménagé avec goût et attention. 
Un garage double offre de bons espaces de rangement.
Beau hall intérieur, système d'interphone. 
Un devis d'architecte décrivant les rénovations les plus 
importantes totalisant plus de 200,000$ d'investissement 
est disponible au dossier. En plus, des travaux de drainage 
ont été faits ainsi que le remplacement de la fournaise. La 
propriété est dotée d'un chauffage central à eau chaude 
alimentée par une fournaise au gaz récente, ce qui permet 
des coûts d'énergie plus qu'abordables.
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