Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Un triplex de toute beauté situé à distance de marches du 
centre-ville.  

Un grand logement au premier niveau aménagé avec goût.  
Plafonds de plus de 9 pieds.  Grande cuisine ouverte sur la 
salle à manger et le salon, coin boudoir/bureau, 4 chambres 
et deux salles de bains, planchers de bois, lumineux et 
spacieux. Superbe logement!  Les divisions de ce logement 
avec ses deux entrées indépendantes sont également idéales 
pour celui qui cherche à avoir un bureau professionnel à 
même sa résidence.

Les deux autres logements sont tout aussi bien aménagés.  
Grande pièce de vie à aire ouverte pour la cuisine, salle à 
manger et salon, une salle de bains et deux chambres pour 
chaque logement.

Chaque logement est occupé par des locataires de qualité.  
Les logements sont rénovés, propres, lumineux et tout à 
fait charmants.  Planchers de bois franc, cuisines au look 
moderne, bonne hauteur de plafonds.

L'immeuble a fait l'objet de rénovations majeures au cours 
des années; le recouvrement du toit, les portes et 
fenêtres, les galeries et bien plus.

Un immeuble exceptionnel s'offre à vous!

Propriété située dans une aire patrimoniale de classe 3 - 
Intégration supérieure - Voir document en annexe.

**Visite du logement au rez-de-chaussée seulement et visite 
des deux autres logements sur promesse d'achat acceptée.
 
Commission scolaire de la Région de Sherbrooke : 
École primaire Sainte-Anne
Écoles secondaires Mitchell-Montcalm
** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de 
l'enfant.

Énergie pour les 3 logements pour l'année 2017 - 
Information donnée verbalement par Hydro-Sherbrooke en date 
du 10 octobre 2018 :

#237 : 914$
#239 : 983.87$
#241 : 1046$
Entrée de service : 2004.04$
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